lpr利率多久调整一次?利率下调0.15百分点能下调多少钱?

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lpr利率多久调整一次

LPR利率是一个月调整一次,但是并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商,最短的时间期限为1年,最长的为合同期限。比如说约定的期限为1年,那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率,1年后定价基准利率将调整为最近一个月相应期限的LPR。

房贷利率重定价的方式是一样的,即每月1号调整贷款利率。

利率下调0.15百分点能下调多少钱

首先,我们要理解利率下调的意思,以及利率下调后对房贷利率定价的影响。

1、利率下调是指LPR利率下调,LPR利率分为1年期LPR和5年期以上LPR这两个期限品种,每月20日更新一次。

2、LPR利率下调,并不能马上引起房贷利率的下调,房贷利率定价是以最近一个月同期的LPR为定价基准加点形成的。

5年期以上的LPR利率,2022年4月20日是4.6%,2022年5月20日更新为4.45%,利率下调0.15百分点。但若是5月20日之前就已经申请了的房贷,那么利率就还是按4.6%加点形式定价,不会马上使房贷下调多少钱。

房贷利率会约定一个重定价日,重定价周期一般为1年,以重定价日前一个月更新的同期LPR为基准再加点定价,加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。