起拍总价8.38亿元!顺德勒流挂牌一宗商住地

4月21日,顺德勒流挂牌一宗占地7.73万㎡的商住地,起拍总价8.38亿元,折合楼面价4010元/㎡,拟于5月23日网上竞拍。

观点新媒体了解到,地块位于勒流街道南国西路以南、龙海路以西,容积率高于1.0且不高于3.0,建筑密度不高于25%,绿地率不低于30%,建筑不高于100米。分为A/B区开发,其中A区占地6.97万㎡,为商住用地;B区占地7636㎡,为公共开放性公园与绿地。

规划条件:地块要求1年内动工,4年内竣工验收,主要须设置配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场地(用地面积≥2000㎡)以及若干城乡社区配套公共服务用房外,别无其他特殊配建。

除了B区防护绿化之外,A区还须建设不少于1.25万㎡的开放绿地,该开放绿地不计入绿地率,且保证对公众开放使用,不得围蔽。

另悉,该地块原定于2021年9月13日出让,原定起拍价10.45亿元;本次的二次挂牌,起拍总价降价2.07亿万元,降价幅度19.8%,其余规划条件不变。