9月23日，地产板块开盘快速上涨。首开股份领涨，金融街、阳光城涨幅居前，房地产ETF(159768)交易较为活跃，换手率已超10%。
华泰证券表示，近期稳地产政策继续加码。供给端，保交楼加速推进，中债信用增进公司担保房企发债落地;需求端，强二线城市放松限购限贷。这些政策有助于地产行业“三稳”，并给地产相关资产提供博弈机会。反弹的节奏值得把握，地产股第一轮反弹已经出现，反弹能否持续的关键还在于基本面，需看到地产销售实质恢复。其中，项目布局集中强二线的民营房企有博弈行业反转的机会，同时关注70城房价、高频销售、集中供地等拐点信号。近期地产供需两端政策都出现积极变化。房企今年9-12月的偿债压力相对小于已经过去的7-8月，房企年内的资金压力或逐步缓和。“房住不炒”的主基调不变，政策核心诉求在于促进市场回稳，而不是刺激市场非理性回暖，短期内压力城市政策仍会延续放松。
