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取消公摊面积房价会上涨吗
取消公摊面积房价会涨。
在商品市场上，卖的人总要比买的人聪明。对于开发商来说，取消卖的人总要比买的人聪明。也不是不可能，无非是增加了可用面积的成本。 在这之后，唯一的结果就是房价上涨，单位面积的房价自然会上升到更高的水平。
另一方面，为什么很多城市会出现一、二手房价格倒挂的现象，主要是宏观调控所致，主要目的是要稳定房价，防止房价过快上涨，因城施策就是这个道理。对于仍有涨价潜力的地方，一旦取消公共泳池区，开发商就会趁机涨价，谁能说得准开发商的公摊成本呢?不同的楼盘，不同品位的小区，公摊面积不一样，建设品位不一样，公摊成本自然都不一样，这都是个事实。
装修为什么加公摊面积
装修加公摊面积是因为业主和开发商签订购房合同时，合同面积不是实测面积而是所有面积一起计算的，所以上面给出的数据已经包含了公摊面积，要装修之后。 当时很多装修公司都是按照采购合同来计算面积的。
公摊面积是指将公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分配给每一层的住户。 这部分一般属于开发商进行施工、装修、维护(维修资金也包括这部分)，但装修公司也会算进去。另外，非电梯间的共用面积一般在7-15%建筑面积，电梯间的共用面积约为建筑面积的20-25%。
